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拍賣須知
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  本公司遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則,依法對委托標的物進行公開拍賣,拍賣活動將依據本公司《拍賣規則》進行;為規范拍賣行為,維護拍賣秩序,保障拍賣活動中各方當事人的合法權益,依據《中華人民共和國拍賣法》特制定本須知:

一、標的物的展示

  拍賣會標的展示期為拍賣公告中公布的日期,在展示期內,競買人由本公司工作人員帶同前往查看,但不得損壞或改變標的現狀;展示期以外的時間,本公司工作人員不再攜同競買人查看標的。
  拍賣標的屬于無形資產的,競買人可到本公司查閱相關資料。
特別提示:本公司依照標的的現狀進行拍賣,對標的的真偽、品質不做任何承諾和擔保。競買人必須在拍賣會前到標的現場查看標的現狀,并向本公司索取拍賣標的的詳細資料查閱。競買人一旦舉牌應價即視作認可標的現狀。

二、競買登記手續

  參加競買者,須在拍賣日前向本公司提供相關的證明材料辦理競買登記手續;經本公司審核后,交納相關標的物的保證金,填寫《競買人登記表》后方取得競買資格。拍賣會結束后,未競得者憑《競買人登記表》或保證金收據辦理保證金退款手續。
參加競買者提供證明材料如下:
1、個人競買:須持有居民身份證及復印件;
2、企業法人競買:須持有工商行政管理部門頒發的有效營業執照副本及復印件、法人代表證明書、法人代表居民身份證及復印件;
3、境外競買者:須持有境外公司之政府注冊文件、銀行資信證明和個人有效身份證明;
委托他人競買的除上述條件外另需出具書面授權委托書、代理人身份證明及復印件。

三、拍賣會

  競買人或代理人需在拍賣會開始前到達現場,憑《競買人登記表》領取競買號牌及拍賣資料。
  拍賣會由拍賣師主持,競買人以不低于規定的競價階梯競相舉牌應價,出價最高的競買人由拍賣師擊槌宣布成交;拍賣會結束后,買受人當場與本公司簽定《拍賣成交確認書》。如采取其它拍賣方式,拍賣師將在標的拍賣前另行宣布。

四、成交價款及拍賣傭金的結算

  拍賣成交后,買受人不能當場付清成交價款及拍賣傭金的,保證金將自動轉為定金;成交價款、拍賣傭金的付款期限及支付方式由雙方在《拍賣成交確認書》中約定。
  買受人不能按期支付成交價款及拍賣傭金的,定金不予退回,并承擔違約責任。標的物再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金;再行拍賣的價款低于原成交價款的,由原買受人補足差額。

五、標的物的轉移

  成交標的物的轉移、證照變更、產權過戶等手續的辦理,由雙方在《拍賣成交確認書》中約定。
1. 屬不動產標的,買受人付清成交價款及拍賣傭金后,本公司將協助買受人到房地產管理部門辦理交易過戶手續。拍賣資料中指明由買受人自行辦理的,本公司不負責協助標的物的過戶手續。拍賣資料中沒有作特別規定的不動產標的,交易過戶所發生的交易稅費按當地房地產管理部門有關規定由買賣雙方各自承擔。拍賣資料另有規定的,按規
2.屬動產標的,有關提貨、拆卸、搬運、裝車、過磅、運輸等費用由買受人承擔,需委托人配合的,拍賣人將要求委托人協助辦理;拍賣資料中另有規定的,按規定執行。
3.屬無形資產的,拍賣人將有關權利證明及資料移交給買受人即視為移交完成,如需拍賣人及委托人協助過戶或移交的,拍賣人及委托人配合辦理。移交過程中發生的費用,由買受人承擔。拍賣資料中另有規定的,按規定執行。
4.買受人交清成交價款后,應按本公司規定的時限接管標的,逾期接管所產生的費用及一切后果由買受人承擔。

六、《競買須知》、《標的物清單》、《標的物特別說明》及其他資料作為《拍賣成交確認書》的重要組成部分,與《拍賣成交確認書》具有同等的法律效力,如有更改和補充,以拍賣會現場宣布為準。


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